招 标 公 告

成致项目管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广东怡昌物业管理有限公司委托进行国内公开招标，请合格投标人就以下工程及有关服务提交投标登记资料。现将该项目招标公告进行公示，公示期间为2026年02月11日至2026年02月25日。投标人认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间内以书面形式（加盖单位公章的原件，其它形式无效）向招标代理机构提出质疑。项目有关事项公告如下：

1、项目名称：时代广场主入口牌楼重建项目；

2、招标限价：870251.96元；

3、工期要求：暂定45个日历天；

4、资金来源：企业自筹

5、招标工程内容及规模：时代广场主入口牌楼重建项目等工作。具体以施工图纸及工程量清单为准。

6、投标人资格要求：

（1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

（2）投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

（3）投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

（4）投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质；

投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业 贰 级或以上注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

（5）项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书； 

（6）投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备工程类相关专业中级或以上职称。

（7）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3类）。

（8）投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

（9）关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

（10）投标人未被列入信用中国网站“失信被执行人”记录名单，投标人须提供在本招标公告发布后上述内容的网站查询截图。

（11）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

7、获取招标文件

（1）时间：2026年02月11日至2026年02月25日09:30－12:00，14:30－17:00 (北京时间，节假日除外)。

（2）获取方式：网上报名方式，需填写《文件发售登记表》发送邮箱，逾期不接受报名。

（3）获取招标文件时，投标人应提供以下资料PDF扫描件（加盖公章）：

1）营业执照或事业单位法人证或社会团体法人登记证书；

2）法定代表人证明书及法人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表人身份证复印件；

3）资料接收邮箱：chengzhitouzi@126.com。

（4）售价：人民币500元/套，标书售后不退。

（5）缴纳报名登记服务费账号：（转账时注明“单位全称+时代广场主入口牌楼重建项目”）（如无法注明全称，则注明单位全称）

账户：成致项目管理有限公司

开户银行：招商银行广州天润路支行

账号：1209 1270 2910 802

8、递交投标文件时间：2026年3月10日09:00:00时至09:30:00时 (北京时间)

9、投标截止及开标时间：2026年3月10日09:30:00分(北京时间）

10、开标地点：成致项目管理有限公司（地址：广州市天河区黄埔大道中122号（伟腾商务中心）412室）

11、招标代理机构将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

12、本招标公告产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，争议应提交广州仲裁委员会按其仲裁规则在广州进行仲裁。

13、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）和成致项目管理有限公司网址（http://www.gdchengzhi.com/）等媒体上发布。

14、有关此次招标公告之事宜， 可按下列地址以书面或传真的形式向招标代理机构或招标人查询：

招标代理机构：成致项目管理有限公司

地    址：广州市天河区黄埔大道中122号（伟腾商务中心）412室

电    话：020-87578511

联 系 人： 王工

招标人：广东怡昌物业管理有限公司

地址：广州市天河北路28号时代广场中座8楼814

联系人：汤先生 

电话：020-38910201

                                                                                                         招标单位：广东怡昌物业管理有限公司

                                                                                                        招标代理机构：成致项目管理有限公司

                                                                                                                     2026年02月11日